茂业集团创立于1995年，以开发经营商业地产为主业，主营大型百货商场、购物中心、高档写字楼、高档商务酒店、甲级商务公寓及商业住宅。

　　茂业集团形成了独具特色和独具规模的“地产+百货”发展模式，为提升城市形象、打造城市商圈发挥着举足轻重的作用，由一个深圳的区域性品牌公司发展成为全国性品牌公司。

　　后来的万达把这种模式进一步发扬光大。

　　2008年，万达集团总部由大连迁往京城cbd万达广场。总部迁京使万达的发展平台、人才资源、国际视野都大幅提升，2008年以后，万达广场进入规模化发展阶段。

　　其实谢文起初也考虑过盛华集团的房地产开发是否也依样画葫芦，搞万达广场那种商业地产的。

　　但仔细考虑了以后，谢文认为这种模式不适合自己。一是自己并没有在全国各地揽地开发的想法，二是这样做实在太费精力了，而且自己手下也缺乏相应的管理人才。

　　后来，谢文在香港与杨大老一起拜会了李大老之后，决定综合一下，彷国际金融大厦的套路，走精品地产路线。当然，国金大厦实际上也是彷欧米国家的地产模式。

　　谢文后来决定分别在深圳、上海与京城投资建设超高层建筑--投资大厦，集房地产、酒店、公寓、写字楼、商贸中心于一体，打造国内地产新模式。

　　现在来看，谢文的决策应该是对的。这种地产模式，一般的房地产公司根本想都不敢想。甚至连杨大老与王实这般有实力的公司，也只是围绕投资大厦开发楼盘，不敢动手建高层速筑。

　　一座摩天大楼动辄几十上百亿，工期长达三四五年，没几家公司敢尝试。因为如果没有足够的流动资金，在建筑过程中，一不小心，搞不好就会资金链断裂，变成烂尾楼。

　　众人一路逛着，晚上的华强北比白天人更多。白天的华强北，一大半人是全国各地来进货的客商，晚上才基本上是个人消费者。

　　从圣廷苑走过来，大概十多分钟就到了茂业百货。

　　一进大楼，就感到香气扑鼻。空气中，各种各样的香气相互交织，这是因为化妆品都在一楼的缘故。

　　一楼经营的都是国内外知名化妆品品牌，从顶级的cpb、sisley，到中高端的雅思兰黛，兰蔻，纪梵希等。

　　因此，一楼的顾客基本上都是靓女，一个个花枝招展的，穿梭在各大品牌之间。不断的试用各种护肤品，从而香气四溢。

　　“味道太重了，我不喜欢。”谢薇薇一进门就打了个喷嚏，接着就皱起了眉头。年龄还小的谢薇薇，还没有接触过这些化学品，有些过敏。

　　相继打喷嚏的还有曹县与谢文，这个时候，用过化妆品的女生们就神态自若了，田华他们甚至还主动的嗅了几下，在感受香气的味道。

　　….“那我们快点上楼吧。”谢文说道，他也闻不习惯。

　　华强北的茂业百货商场，一共是十一层，地上九层，地下两层。

　　一楼是璀璨时尚馆。主营珠宝首饰，化妆品与名表眼镜。

　　二楼是青春少女馆。主营淑女装，前卫女装，休闲女装，彩妆等。

　　谢薇薇想要给张霞买衣服，要去四楼佳丽名媛馆。主营精品女装，职业成熟女装和妇女用品等。

　　名媛装主要有cordier、玛丝菲尔、媚、finity、慕托丽、artis、菲姿、hailives等品牌。

　　“大小姐，你给你妈买衣服，是平时在家休闲的时候穿的，还是工作的时候穿的？”田华问谢薇薇。