第二天上午，肖明带着谢文，肖婷婷来到了鸦儿胡同，这里离婷婷爷爷家行走只要十五分钟左右，确实很近。
这是个三进的院子，走到门口，看见门没在中间，而是在右边角上，谢文还是第一次如此近距离的观察四合院，很好奇，对肖明说。
“明哥，给我介绍一下这院子吧。”
“行，边走边说吧。”
肖明指看大门说，“这个门叫广梁大门，广梁大门用于官宦人家，房主是满族旗人，据说他祖上在顺治年间曾做过朝庭的二品大员。”
进门后，就见一面墙，墙上还有三个上洞八仙，吕洞宾，铁拐李，张果老，栩栩如生。肖明说这叫影壁，阻挡外人的视线用的。
肖明又分别向谢文介绍了垂花门，抄手游廊。正说着，就看到有几个人正在院子里走过来迎他们。
“来来来，介绍一下，这是来自深圳的谢老板，肖老板。”肖明先介绍了谢文与肖婷婷。
“这是房主关先生，关先生是正白旗人，祖上是瓜尔氏。”
肖明指着领头的一个中年男人说道，男人约莫三十五六岁，在美留学后留在了美国，己在美国入籍，家人都已经去了美国，这次卖掉房子就是准备在美国置业了。
另外的二人，是房主请的律师与公证人员。
倒底是在国外混的，办事正规，谢文心想。
一行人坐定后，也没有什么废话，谢文与肖婷婷把律师给的各种资料，协议，合同等仔细看了一遍，与肖明的介绍一样。
“如果双方没有异议，就可以签字了，”对方律师说。
“谢文，婷婷，还有什么意见没有？”
肖明问。
谢文与肖婷婷都摇头，表示没什么意见。
“双方可以签了。”肖明说。
“婷婷，签字。”
谢文心想，第一次正式上门，自己也从没给婷婷买过什么贵重物品，就把这套房放在婷婷名下好了。
谢文把合同等需要签署的文件放到了婷婷面前，要她签名，意思是这套房子算肖婷婷的。
这一刻，在坐的众人皆是一愣，连肖明都不得不在心里说谢文大气，壕。
“文哥，这不行！”婷婷这一刻也很意外，更多的是感动。
肖婷婷开口拒绝，但表情声音俱柔情似水，毫不掩饰自己的爱意。
握着谢文的手，婷婷说道：“你把房子送我，我很高兴，我也接受你的心意。
但第一套房不能给我，这是你的梦想，第一套房只能是你。
但是，我要你一个承诺。”
肖婷婷语气忽然一变，有点凶凶地味道，说：“以后不管你在那里买房，第一套是你的，如果买第二套，那就必须是我的。”
谢文明白，这是给江小雅买房子惹的祸，婷婷嘴上不说，心里记着呢。
谢文反应极快，马上举起手，发誓一定照办。
边上众人表面上都笑嘻嘻的看着他们，心里却都在腹诽这狗粮太狠。
肖明此刻虽然不是第一次被喂了，但也被噎着难受。
“好了，你们回家再去玩，别在这里玩我们了。看看还需要添置那些东西，列个单子给我，明天去采购。”肖明说。
一切尘埃落定，双方都感到满意，原房主急着要去美国，想尽快脱手，拿到现金又可以到美国置办房产，因此很满意。
而谢文只是想入手一套四合院圆梦，钱多钱少，翻不翻修，只求能住，其他无所谓，这才是一拍即合，皆大欢喜。
回到肖老太爷家，一屋子人都在等他们回来，听说已经办完手续，只等过户拿本后，都很高兴。