孙胜荣说道：“吴总，未来内地的经济和房地产分不开，尤其是内地的城市化发展，将会把大量的人口转移到城市里面，要是能抓住机遇，那未来有赚不完的钱。”
吴建新点点头：“我也这么想，所以试着跟着张董搞开发，也想跟着分点蛋糕。”
孙胜荣说道：“吴总，有一句话，我不知道当讲不当讲。”
“孙总请说。”吴建新抽着烟说道。
孙胜荣给吴建新倒了一杯酒：“虽然张董做生意很厉害，但是搞商贸大厦，他可能不太适合。”
“怎么说？”吴建新喝着酒问道。
他投资了300万，也不是小数目。
孙胜荣说道：“我调查过张董，他能在不到一年的时间，拥有现在的产业和规模，确实是一个奇迹。这证明张董的个人能力，还有关系是很强的。”
“嗯。”吴建新点点头。
张耀扬黑白两道都吃得开。
尤其是当年买啤酒厂，然后强买强卖的骚操作，可把吴建新吓傻了。
后来更是拿地拿政府项目拿到手软，吴建新别提多羡慕了。
孙胜荣说道：“可是，商贸大厦和啤酒生意、政府项目完全不同，它需要一个全新的经营模式，让消费者打破传统的消费方式。而我观察了张总的经营方式，我不认为他适合做这类的生意。毕竟，这不是卖啤酒，也不是卖小灵通，无法垄断。”
吴建新听完后，不停点头，他觉得有道理。
强买强卖搞垄断确实赚钱快。
可是，并不适用所有行业。
除非张耀扬也能垄断这类的生意。
孙胜荣补充道：“还有，张董以前没做过这类型的生意，京海也没有这类的先例。张董就算尝试做了，也无法避免踩坑。这踩坑的代价可不小呢。”